3 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Fonsorbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Fonsorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fonsorbes dans son marché local
Prix du 3 Route de Fonsorbes par rapport à la voie
Sur Route de Fonsorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Route de Fonsorbes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fonsorbes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fonsorbes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 2.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Fonsorbes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Fonsorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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