2 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 122 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 965 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 727 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fonsorbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fonsorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Fonsorbes dans son marché local

Prix du 2 Route de Fonsorbes par rapport à la voie

Sur Route de Fonsorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Route de Fonsorbes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fonsorbes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fonsorbes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,905 €)

Rue de Provence, 31490 Léguevin(2,634 €)

Chemin de la Gaillarde, 31490 Léguevin(2,853 €)

Place de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Fonsorbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fonsorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.