8 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 8 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Route de Bayonne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bayonne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Bayonne se situe 3 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Bayonne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bayonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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