35 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 35 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 35 Route de Bayonne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bayonne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bayonne se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Bayonne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Bayonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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