3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 3 Chemin de Ronde
Les 2 ventes au 3 Chemin de Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Chemin de Ronde se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ronde par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Ronde se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 44.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Ronde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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