3 bis Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1583 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 569 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 bis Avenue de la Gare se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Gare par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de la Gare se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 34.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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