4 Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Gare, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Gare se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 37.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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