13 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 650 mètres
Ventes au 13 Impasse Maniou
Les 0 ventes au 13 Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 13 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 13 Impasse Maniou se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Maniou se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 15.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Maniou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Maniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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