9 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 385 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 0.35 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launaguet Nobles à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 689 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 709 mètres

Ventes au 9 bis Impasse Maniou

Les 0 ventes au 9 bis Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse Maniou dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse Maniou par rapport à la voie

Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 bis Impasse Maniou se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Maniou se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 5.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Déposit, 31140 Launaguet(2,722 €)

Avenue des Nobles, 31140 Launaguet(2,655 €)

Route de Bessières, 31140 Launaguet(2,764 €)

Impasse Albert Camus, 31140 Launaguet(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Maniou

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Maniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.