2 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 074 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1 et de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 947 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse François Truffaut dans son marché local

Prix du 2 Impasse François Truffaut par rapport à la voie

Sur Impasse François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Impasse François Truffaut se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse François Truffaut par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse François Truffaut se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 25.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 31140 Launaguet(2,325 €)

Rue Becquerel, 31140 Launaguet(2,315 €)

Rue Delphine Seyrig, 31140 Launaguet(2,306 €)

Place Georges Meliès, 31140 Launaguet(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.