1 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 077 € à 2 674 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 935 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 592 mètres

Ventes au 1 Impasse François Truffaut

Les 2 ventes au 1 Impasse François Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2022

132 000 €(2 933 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet

30 octobre 2019

97 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Impasse François Truffaut, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse François Truffaut dans son marché local

Prix du 1 Impasse François Truffaut par rapport à la voie

Sur Impasse François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Impasse François Truffaut se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse François Truffaut par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse François Truffaut se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 26.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 31140 Launaguet(2,325 €)

Rue Becquerel, 31140 Launaguet(2,315 €)

Rue Delphine Seyrig, 31140 Launaguet(2,306 €)

Place Georges Meliès, 31140 Launaguet(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.