3 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 305 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Carles, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Launaguet à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 490 mètres

Ventes au 3 Chemin de Carles

Les 0 ventes au 3 Chemin de Carles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Carles dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Carles par rapport à la voie

Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Chemin de Carles se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Carles se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -0.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Dorade, 31140 Launaguet(2,911 €)

Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet(2,821 €)

Chemin du Ceré, 31140 Launaguet(2,860 €)

Avenue des Chalets, 31140 Launaguet(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Carles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.