8 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Chemin de Carles, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 715 €/m²0 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 472 mètres
Ventes au 8 Chemin de Carles
Les 0 ventes au 8 Chemin de Carles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Carles dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Carles par rapport à la voie
Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 8 Chemin de Carles se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Carles se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -0.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Carles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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