3 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Rue Gaston Phoebus se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Phoebus par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Phoebus se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 42.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston Phoebus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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