2 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 713 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Phoebus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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