4 bis Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 454 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthette à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 594 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Louis à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Gers dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 bis Rue du Gers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Gers par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Gers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 38.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 17.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quercy, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,903 €)

Rue du Béarn, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,853 €)

Rue du Périgord, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,958 €)

Rue du Roussillon, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.