4 Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 457 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthette à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 607 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Louis à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Rue du Gers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gers par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 38.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 17.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Béarn, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,853 €)

Rue du Périgord, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,958 €)

Rue du Roussillon, 31860 Labarthe-sur-Lèze(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.