2 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 904 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°4 et de 8.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pile romaine à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marengo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marengo par rapport à la voie

Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Avenue Marengo se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne

À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marengo se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -58.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.