4 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 903 € à 1 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pile romaine à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique à 237 mètres

Ventes au 4 Avenue Marengo

Une vente a été recensée au 4 Avenue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

89 000 €(947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

4 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Marengo dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marengo par rapport à la voie

Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 4 Avenue Marengo se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne

À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marengo se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -62.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.