11 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 426 € à 3 903 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 et de 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 11 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 614 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 854 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 781 mètres

Ventes au 11 Rue du Gerfaut

Une vente a été recensée au 11 Rue du Gerfaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

380 000 €(3 519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

11 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Gerfaut dans son marché local

Prix du 11 Rue du Gerfaut par rapport à la voie

Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 11 Rue du Gerfaut se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Gerfaut par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gerfaut se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 17.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Condor, 31240 L'Union(3,283 €)

Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union(3,073 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Gerfaut

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gerfaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.