7 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 959 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Gerfaut, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 602 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gerfaut

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Gerfaut dans son marché local

Prix du 7 Rue du Gerfaut par rapport à la voie

Sur Rue du Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 7 Rue du Gerfaut se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Gerfaut par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gerfaut se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 20.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Condor, 31240 L'Union(3,283 €)

Rue de la Vendinelle, 31240 L'Union(3,073 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Gerfaut

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gerfaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.