7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 711 € à 2 972 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 28.78 % à celui du n°9 et de 27.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 667 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 246 mètres

Ventes au 7 Avenue de Gavarnie

Les 2 ventes au 7 Avenue de Gavarnie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

165 000 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

11 juillet 2020

263 000 €(3 131 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

7 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Avenue de Gavarnie se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gavarnie se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de L'Union et -13.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,355 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,227 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.