8 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 660 € à 4 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 696 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Gavarnie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 8 Avenue de Gavarnie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Gavarnie par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Gavarnie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portel, 31240 L'Union(3,355 €)

Rue de Mandelieu, 31240 L'Union(3,405 €)

Rue de Beausoleil, 31240 L'Union(3,227 €)

Rue du Pic d'Arbizon, 31240 L'Union(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.