14 Rue Carraou, 31440 Guran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 274 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Carraou, 31440 Guran, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 14 Rue Carraou, 31440 Guran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guran.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guran - Artigueplan à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Carraou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Carraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Carraou dans son marché local

Prix du 14 Rue Carraou par rapport à la voie

Sur Rue Carraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 14 Rue Carraou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Carraou par rapport à Guran et à Haute-Garonne

À Guran, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carraou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Guran et -49.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guran a baissé de 37.22 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2024.