22 Rue Carraou, 31440 Guran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Carraou, 31440 Guran, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
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À propos du 22 Rue Carraou, 31440 Guran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Guran.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guran - Artigueplan à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carraou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carraou dans son marché local
Prix du 22 Rue Carraou par rapport à la voie
Sur Rue Carraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 22 Rue Carraou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carraou par rapport à Guran et à Haute-Garonne
À Guran, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carraou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Guran et -49.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guran a baissé de 37.22 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2024.
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