10 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lembarbéou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lembarbéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lembarbéou dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lembarbéou par rapport à la voie
Sur Rue de Lembarbéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 10 Rue de Lembarbéou se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lembarbéou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lembarbéou se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -22.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Lembarbéou
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Lembarbéou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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