7 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 219 € à 2 635 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°5 et de 3.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 820 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 684 mètres

Ventes au 7 Rue de Lembarbéou

Les 2 ventes au 7 Rue de Lembarbéou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

317 400 €(3 206 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour

28 mai 2020

215 500 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Lembarbéou dans son marché local

Prix du 7 Rue de Lembarbéou par rapport à la voie

Sur Rue de Lembarbéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 7 Rue de Lembarbéou se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Lembarbéou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lembarbéou se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -10.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.