4 bis Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 131 € à 3 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 bis et de 1.86 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1083 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 4 bis Avenue du Champ de Foire se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Champ de Foire se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 0.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague(3,350 €)

Place Paul Prunet, 31380 Gragnague(2,765 €)

Rue Malcousinat, 31380 Gragnague(2,783 €)

Petite Rue de Lagarde, 31380 Gragnague(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.