4 ter Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 232 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 ter Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1099 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 575 mètres

Ventes au 4 ter Avenue du Champ de Foire

Une vente a été recensée au 4 ter Avenue du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

422 600 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

4 ter Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Avenue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 4 ter Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 ter Avenue du Champ de Foire se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue du Champ de Foire se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 2.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague(3,345 €)

Place Paul Prunet, 31380 Gragnague(2,766 €)

Rue Malcousinat, 31380 Gragnague(2,775 €)

Petite Rue de Lagarde, 31380 Gragnague(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.