37 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 3 167 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 37 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1170 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Allée de la Janelle

Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée de la Janelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allée de la Janelle dans son marché local

Prix du 37 Allée de la Janelle par rapport à la voie

Sur Allée de la Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 37 Allée de la Janelle se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée de la Janelle par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Janelle se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Trezemines, 31380 Gragnague(3,351 €)

Rue de la Carrière, 31380 Gragnague(3,322 €)

Impasse de Trèzemines, 31380 Gragnague(3,221 €)

Rue du Barou, 31380 Gragnague(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allée de la Janelle

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée de la Janelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.