32 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 801 mètres
Ventes au 32 Allée de la Janelle
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Janelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Janelle dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Janelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 32 Allée de la Janelle se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Janelle par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Janelle se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 28.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Janelle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Janelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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