5 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 829 € à 3 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Painlevé à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 267 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 476 mètres
- Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 288 mètres

Ventes au 5 Rue des Narcisses

Une vente a été recensée au 5 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2024

275 000 €(3 090 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 5 Rue des Narcisses se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Narcisses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Narcisses se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -5.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mailheaux, 31270 Frouzins(2,488 €)

Rue des Capucines, 31270 Frouzins(2,561 €)

Rue des Genets, 31270 Frouzins(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.