9 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 134 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 561 €/m²0 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue des Narcisses, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Painlevé à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 263 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 488 mètres
- Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 9 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Rue des Narcisses se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Narcisses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Narcisses se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -5.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mailheaux, 31270 Frouzins(2,488 €)

Rue des Capucines, 31270 Frouzins(2,561 €)

Rue des Genets, 31270 Frouzins(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.