3 Rue du Vivier, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 574 € à 4 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Vivier, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue du Vivier, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coupette à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 26.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trois Fermes, 31130 Flourens(3,189 €)

Départementale 50d, 31130 Flourens(3,436 €)

Impasse de Pégau, 31130 Flourens(3,063 €)

Place Louis Durand, 31130 Flourens(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.