1 Rue du Vivier, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 582 € à 4 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Vivier, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°3 et de 8.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Rue du Vivier, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coupette à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique à 569 mètres

Ventes au 1 Rue du Vivier

Une vente a été recensée au 1 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

290 000 €(2 816 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

1 Rue du Vivier, 31130 Flourens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 16.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trois Fermes, 31130 Flourens(3,189 €)

Départementale 50d, 31130 Flourens(3,436 €)

Impasse de Pégau, 31130 Flourens(3,063 €)

Place Louis Durand, 31130 Flourens(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.