8 bis Rue du Frène, 31150 Fenouillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 225 € à 2 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue du Frène, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 35.13 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 bis Rue du Frène, 31150 Fenouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournelle à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 572 mètres
- Ecole maternelle publique le Ramier à 784 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 579 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Frène

Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Frène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

372 640 €(2 911 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

8 bis Rue du Frène, 31150 Fenouillet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Frène dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Frène par rapport à la voie

Sur Rue du Frène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 bis Rue du Frène se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Frène par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne

À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Frène se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -4.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 31150 Fenouillet(2,850 €)

Chemin du Bocage, 31150 Fenouillet(2,762 €)

Rue des Peupliers, 31150 Fenouillet(2,749 €)

Impasse des Artisans, 31150 Fenouillet(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Frène

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Frène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.