8 Rue du Frène, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Frène, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 575 mètres
Ventes au 8 Rue du Frène
Les 2 ventes au 8 Rue du Frène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Frène dans son marché local
Prix du 8 Rue du Frène par rapport à la voie
Sur Rue du Frène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Rue du Frène se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Frène par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Frène se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -29.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Frène
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Frène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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