32 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 116 mètres
- - Escalquens à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 32 Avenue du Vallon se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Vallon par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Vallon se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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