21 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 513 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 109 mètres
- Escalquens à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 951 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 21 Avenue du Vallon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Vallon par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vallon se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 3.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 31750 Escalquens(3,022 €)

Rue des Jonquilles, 31750 Escalquens(3,149 €)

Rue des Lilas, 31750 Escalquens(2,800 €)

Rue des Pensées, 31750 Escalquens(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.