3 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 787 €/m²0 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 3 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Philippe Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Philippe Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Philippe Gatien dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Philippe Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Rue Jean-Philippe Gatien se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Philippe Gatien par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Philippe Gatien se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Philippe Gatien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Philippe Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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