1 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 665 € à 3 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 735 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 766 mètres

Ventes au 1 Rue Jean-Philippe Gatien

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean-Philippe Gatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

245 000 €(2 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean-Philippe Gatien dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean-Philippe Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Rue Jean-Philippe Gatien se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean-Philippe Gatien par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Philippe Gatien se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux(2,819 €)

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Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean-Philippe Gatien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean-Philippe Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.