12 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Canigou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 934 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 587 mètres
Ventes au 12 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 12 Rue du Canigou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canigou se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 18.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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