4 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 744 € à 3 156 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Cassagnère à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 747 mètres

Ventes au 4 Rue de la Chêneraie

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Chêneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

242 000 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

4 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Chêneraie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Chêneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Chêneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Rue de la Chêneraie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Chêneraie par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Chêneraie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux(2,964 €)

Impasse Maurice Genevoix, 31270 Cugnaux(2,946 €)

Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Chêneraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Chêneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.