30 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 741 € à 3 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 et de 3.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 30 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Cassagnère à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 756 mètres

Ventes au 30 Rue de la Chêneraie

Une vente a été recensée au 30 Rue de la Chêneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

282 500 €(3 488 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

30 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Chêneraie dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Chêneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Chêneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 30 Rue de la Chêneraie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Chêneraie par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Chêneraie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux(2,964 €)

Impasse Maurice Genevoix, 31270 Cugnaux(2,941 €)

Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Chêneraie

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Chêneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.