7 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 7 Rue de Belmont, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 746 mètres
Ventes au 7 Rue de Belmont
Les 7 ventes au 7 Rue de Belmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belmont dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belmont par rapport à la voie
Sur Rue de Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 7 Rue de Belmont se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belmont par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belmont se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Belmont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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