48 ter Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 114 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 ter Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 1.26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 48 ter Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 48 ter Avenue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 ter Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 48 ter Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 48 ter Avenue de Plaisance se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 ter Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Avenue de Plaisance se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux(2,772 €)

Impasse Plaisance, 31270 Cugnaux(2,873 €)

Rue Bertrand Soncourt, 31270 Cugnaux(2,824 €)

Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 48 ter Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 48 ter Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.