45 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 45 Avenue de Plaisance se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Plaisance se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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