20 ter Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 ter Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°20 quater mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 20 ter Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 474 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 20 ter Avenue de Francazal se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue de Francazal se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -5.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 ter Avenue de Francazal
Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Avenue de Francazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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