18 bis Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 453 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 18 bis Avenue de Francazal se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de Francazal se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de Francazal
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de Francazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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