12 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 12 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 973 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Avenue de Francazal se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Francazal se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 18.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Francazal
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